Vantaan asuinalueiden laatuvaatimukset

Vantaan asuinalueiden laatuvaatimukset
Helsingin Sanomissa oli 1.7.2009 artikkeli jossa todetaan, että Vantaan kaupunki aikoo pitää tiukasti kiinni uusien asuinalueiden laatuvaatimuksista. Miten sitten onkaan käymässä vanhojen aikoinaan aluerakennussopimuksella rakennettujen yhtenäisen ilmeen omaavien alueiden kanssa?
Otetaanpa esimerkiksi 1970-luvulla rakennettu Martinlaakso. Se rakennettiin väljäksi kerrostalovaltaiseksi luonnonläheiseksi ja viihtyisäksi yhtenäisen ilmeen omaavaksi lähiöksi. Nyt sitä ollaan muuttamassa (ja ”pilaamassa”) täydennysrakentamisen nimissä uusilla ylikorkeilla ja aivan liian tiheään sijoitetuilla asuinrakennuksilla.
Kun taloja alettiin rakentaa Martinlaaksoon, oli pääperiaatteena luonnonläheisyys ja tämä toteutui parhaiten siten, että alueella puita kaadettiin ainoastaan paikoilta mihin oli tarkoitus rakentaa taloja. Näin kerrostalojenkin suurikokoiset piha-alueet säilyivät mahdollisimman luonnonmukaisina. Toinen merkittävä seikka oli, että talot rakennettiin mahdollisimman kauas toisistaan ja niinpä kerrostalovaltaisen alueen tonttien rakennustehokkuusluku oli keskimäärin 0,75.
Nyt jo rakennetun Vantaan Marsalkan rakennustehokkuusluku on 2,14! Ja jatkoa seuraa. Nyt jo ikääntyneen aseman liikekeskuksen tulevan purkamisen jälkeen sen paikalle kohoaa 12-15 kerroksinen tornitalo! Ja jatkoksi sen pohjoispuolelle 6-8 kerroksisia asuinkerrostaloja. Seuraavana on purettavan homevaurioisen Laajavuoren koulun ja sen viereisen pallokentän alueelle kaavoittajien suunnitelmissa 7 asuinkerrostaloa kooltaan 3-8 kerroksisia. Olipa eräässä luonnoksessa myös esitetty Martinkeskuksen purkamista ja myös sen tilalle asuinkerrostaloja.
Toisaalta on täydennysrakentamista puolusteltu sillä, että näin saataisiin alueen palveluita parannetuksi. Tosiasiassa kehitys on palveluiden osalta mennyt jo useiden vuosien ajan täysin päinvastaiseen suuntaan. Martinlaaksossa väki ikääntyy (rollaattorikasa lisääntyy) nopeassa tahdissa. Silti mm. terveyskeskuksen toimintoja on vähennetty (laboratorio ja hammashoito on siirretty Myyrmäkeen), Kirjaston yhteydessä ollut yhteispalvelupiste on lakkautettu, vaikka sen kävijämäärät olivat suurimpien luokkaa koko Vantaalla. Nyt koko Länsi-Vantaalla on vain yksi yhteispalvelupiste Myyrmäessä! Omaa postia ei yli 11000 asukkaan Martinlaaksossa ole ollut enää aikoihin.
Näinkö Vantaa huolehtii vanhoista lähiöistään?